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旧房翻新哪些可以拆除?
2019-01-12 67 返回列表

关于旧房拆除工程工作,当然用不着业主们亲自动手,但是旧房拆除工程是装修的第一个步骤,不得不重视,业主们也要做好以下这些内容:本文就为大家分享旧房翻新旧房拆除拆除工程等装修知识和技巧。

1、旧房拆除工程是旧房改造的第一个关键问题,建议千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理,或者是小包工头,一定要找正规装修 的师傅处理,否则会出现质量问题甚至会被坑被骗。

2、门窗拆除要按照准备工作中的检查结果来拆除。若检查到木门窗没有变形或开裂,就说明材质很好,装修时贴上饰面板材,涂上油漆就可以继续使用;如果变形,就要拆掉,重新制作。铁制门窗,如果表面油漆已经脱落或主体开裂,最好拆掉换成铝合金或塑钢材质,这两种材质的门窗密封、隔音、隔热的效果非常好。

3、墙地面拆除新粉刷可用砂纸打磨后直接刷漆也可以再挂两层腻子再刷漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸或的确良布;墙皮如果不是耐水腻子,可以铲掉重刷。砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;


另外,只有表层厚度达到4 的实木地板、实木复合地板或竹地板才能进行翻新处理。局部翻新还会造成地板间的新旧差异。因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。水电拆除要按照检查结果进行处理,对症下药。

4、拆除工程的注意事项

1)旧房拆除工程会造成坏境污染,空中会有飞尘,而且动工声音太大,影响邻居休息,事先应要和物业和邻居打好招呼,避免造成纠纷。

 

2)不能破坏房屋的安全结构,不能砸承重墙。否则容易发生崩塌事件,造成人员伤亡,财产损失或者导致房屋承载能力下降。

 

3)旧房拆除工程要按一定顺序进行,先上后下,先拆要保留的东西再进行破坏性的拆除。

 

4)安全意识。拆除高层阳台钢窗要先卸下内扇,然后找准焊接固定点分段分片拆除。在拆除时要分清承重墙和非承重墙,还要注意拆的墙里是否有水电路,如果有,要断掉墙里的水电路,拆除后水电都要封堵绝缘。

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