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旧房改造不盲目,一劳永逸最幸福
2017-06-10 200 返回列表

但是,二手房毕竟是旧房子,因为时间的原因,家具可能变得陈旧,有时候房子的装修也会落伍,包括线路老化、墙面破裂等问题;这个时候,进行旧房翻新装修的意义就显得很重要了,毕竟我们还要在这个房子将会住很长的时间。 

二手房的的翻新改造,主要集中在哪些方面,需要注意哪些问题呢?

 

1、为洗手间做闭水试验

 

在旧房翻新时,首先应对洗手间进行闭水试验,检查防水处理的效果。

 



方法是:堵住地漏,在洗手间放25厘米的水,观察24小时内有无漏水现象。如果漏水的话,必须重新做防水处理,并等地面完全干透再铺贴瓷砖,否则地面有可能出现开裂。

 

2、水、电路改造的处理

 

水、电路改造是旧房翻新时最复杂、也是最重要的。作为最基础、最隐蔽、最重要的水电工程,是生活的所有保证。



 

旧房的水路多为镀锌管,容易生锈,最好从主管道分水阀以内0全部更换。原来的下水管、地漏如需改造,在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通。在水路改造完成后,需用打压机对水管再进行打压测试。旧房电路改造一般都会废除原有的老化线路,新设计的电路一般有34组回路,保证空调、插座、照明、卫生间浴霸电热水器一路,并在每组回路分别加装一个漏电保护器。

 

3、粉刷墙面,要美观也要环保

 



老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在墙面翻新的时候,一定要预先做好基层的处理。此外,美观环保也是旧房墙面翻新的一大要点。

 

4、增加必不可少的开关和插座

 

老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,卧室可考虑安装双控开关。

 



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